איציק רפאל, שמאי מקרקעין

אודות

החלתי את דרכי המקצועית כשמאי הוועדה המקומית ת”א, מח’ שומה והשבחה. במסגרת

תפקידי עסקתי בתחום השמאות בעירייה, שכלל הכנת ובחינת שומות היטל השבחה, ייצוג הוועדה המקומית בחו”ד לפי סעיף 197 ובחינות כדאיות כלכלית.

יועץ לחברות בניה ויזמים בבחינת השבחה ובחינת כדאיות לפרויקטים כלכליים.

בשנת 2011 הצטרפתי כשותף למשרד.

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ-2003, רישיון מס’ 1188.

חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל.

תחומי התמחות

  • הכנת חוות דעת עבור חברות ציבוריות לצורך דיווחים על פי חוק ניירות ערך.
  • ליווי הליכים בפני שמאי מכריע הן מטעם וועדות מקומיות והן מטעם יזמים ובעלים, לעניין היטלי השבחה, תביעות פיצויים על פי סעיף 197 ופיצויי הפקעה.
  • ייצוג בהליכי ערר והשגות מול רשות מקרקעי ישראל לעניין דמי היוון, דמי שימוש, דמי היתר, הקניית זכויות והקצאות.
  • ביצוע הערכות שווי של נכסים במגזר החקלאי ובמגזר העירוני. הכנת חוות דעת עבור חברות ציבוריות לצורך דיווחים על פי חוק ניירות ערך.
  • עריכת חוות דעת לבחינת כדאיות כלכלית בתכנון והקמה של פרויקטים להתחדשות עירונית ותמ”א 38 (על תיקוניה) בחינת היתכנות כלכלית לפרויקט פינוי בינוי. יעוץ שמאי מקיף לגופים ציבוריים, חברות נדל”ן, חברות פרטיות מגוונות, מוסדות בנקאיים, חברות בנייה וחברות ביטוח.

תארים ותעודות

  • משפטים, המכללה האקדמית קרית אונו, 2010
  • קורס גישור, ניהול כספי מונניציפאלי, אוניברסיטת בר אילן, 2006
  • יועץ השקעות, מכללת מגמות, 2005
  • שמאות מקרקעין, המכללה למנהל, 2000
  • , ,

מאמרים באתר

המידע המפורסם באתר, בדפי חברי האקדמיה ובפרסומים המקצועיים הינו באחריותם הבלעדית של עורכי המאמרים / המצגות וכי העמותה לא אחראית לתוכן המקצועי המתפרסם באתר