נעמי ספיר, שמאית מקרקעין

אודות

לתחום שמאות המקרקעין הצטרפתי לאחר שעסקתי בתפקידים שונים בתחום הכלכלה, הסטטיסטיקה, חקר בצועים, ניתוחים פיננסיים, עיבוד נתונים, הנהלת חשבונות, מערכות ממוחשבות ואינטליגנציה מלאכותית.

בתפקיד האחרון לפני ההסבה המקצועית הייתי גזברית מכון התקנים הישראלי.

אני שמאית מקרקעין מזה 18 שנים. את ההתמחות ואת השנים הראשונות כשמאית מקרקעין עשיתי במשרד צביקל שפיגל.

מזה 14 שנים אני בעלת משרד לכלכלה ושמאות מקרקעין.

במסגרת עבודתי אני מכינה חוות דעת שמאיות ומלווה פרטיים וארגונים בהליכים בפני שמאים מכריעים, וועדות ערר, בתי משפט, רשות המיסים, שמאי ממשלתי וכדומה.

לפני תקון 84 לחוק התכנון והבניה ערכתי מספר חוות דעת כשמאית מכריעה מטעם וועדת ערר.

כמו כן אני משמשת, כמומחית מטעם בית משפט לצורך הכנת חוות דעת שמאיות למטרות שונות באשר למחלוקות שמאיות בין צדדים.

תחומי התמחות

  • הערכות שווי שוק ושווי בשימוש של נכסי מקרקעין למטרות שונות
  • היטל השבחה הכנת חוות דעת, הופעה בפני שמאי מכריע וועדת ערר
  • חוות דעת מקצועיות לענין פיצויי הפקעה
  • חוות דעת מקצועיות לענין ירידת ערך
  • חוות דעת מקצועיות לענין מס שבח
  • לוח הקצאות וטבלאות איזון - הכנת הטבלאות, בדיקת טבלאות והתנגדויות
  • הגשת התנגדות לתכנית / להיתר בניה

תארים ותעודות

  • B.sc, הטכניון מכון טכנולוגי לישראל, 1980
  • M.sc, הטכניון מכון טכנולוגי לישראל, 1982
  • שמאית מקרקעין, המכללה למינהל, 2001
  • מגשרת , גומא, 2006
  • בוררת, גדעון פישר, 2016
  • הכשרת דירקטורים, , 2018
  • נאמנת שימור, מכללת גליל מערבי, 2011

המידע המפורסם באתר, בדפי חברי האקדמיה ובפרסומים המקצועיים הינו באחריותם הבלעדית של עורכי המאמרים / המצגות וכי העמותה לא אחראית לתוכן המקצועי המתפרסם באתר