פנינה אבן חן שמאית משנת 1986 ובעלת רשיון מס' 199.
העבודה במשרדנו מגוונת וכוללת הערכות שווי, ייעוץ בנושאי תכנון ובנייה, איחוד וחלוקה (טבלאות איזון), היטל השבחה, הפקעות, פיצויים בעקבות ירידת ערך לפי ס' 197 לחוק התו"ב והערכות למס שבח.
עבודתי הציבורית במסגרת לשכת שמאי המקרקעין בישראל השתרעה על פני שנים רבות.
בין השנים 1999 עד 2008 הייתי יו"ר בית הדין של הלשכה.
משנת 1989 אני כלולה ברשימת החוקרים שפורסמה ע"י שר הפנים לשמיעת התנגדויות לתכניות.
על תרומתי רבת השנים, מקצועיותי ועוד נבחרתי ע"י לשכת שמאי המקרקעין בישראל כיקירת הלשכה.
משנת 1989 ועד שנת 2018 אני רכזתי את הבחינה של שמאי המקרקעין בנושא תכנון ובנייה במשרד המשפטים.
גם כשהבחינה חולקה לשני מועדים (מועד א' ומועד ב') ריכזתי את מועד ב', כתבתי את הבחינות פעמיים בשנה ובדקתי את הבחינות.
ב-1998 עברתי קורס גישור הכולל השתלמות בתחומי תכנון ובנייה מטעם מוסד נאמן והמרכז לחקר העיר והאזור בטכניון.
כמו כן עברתי מספר השתלמויות (תעודה) באוניברסיטה של תל אביב במכון להשתלמות עורכי דין בנושאי דיני תכנון ובנייה.
קיוויתי להימנות על צוות השמאים שנבחרו להיות שמאים מכריעים בעקבות תיקון 84 לחוק, אך מאחר ועברתי כבר את הגיל המירבי (70), אני כיום בת 80, לא נבחרתי לצוות זה.
כיום הצגתי את מועמדותי ונבחרתי ע"י לשכת שמאי המקרקעין לייצג את הלשכה בוועדה המייעצת לשר המשפטים לבחירת שמאי מכריע לפי תיקון מס' 84.
החל מ-30.6.2014 מוניתי ע"י שרת המשפטים כשמאית מקרקעין לוועדה המייעצת לעניין קביעת רשימת שמאים מכריעים, לפי תיקון 84 לחוק התו"ב התשכ"ה-1965.
להלן מספר נושאים בהם עסקנו ועוסקים במשרדנו המשותף:–
- פיצויים לפי סע' 197 לחוק התכנון והבנייה – חברת חוצה ישראל וחברת החשמל.
- פיצויים לפי סע' 197 לחוק התכנון והבנייה – נתב"ג 2000.
- מעקב תכניות מול חברת פז (כולל מעקב שוטף אחר פרסומי תכניות ברשומות).
- בדיקת רקע תכנוני במגוון וועדות מקומיות ומחוזיות.
- שומה אחרת להיטל השבחה בשומות מול וועדות מקומיות ושמאי מכריע.
- סקרי מחירים בשוק לנושא – פיצויים ואומדן שווי נכסים.
- בדיקת כדאיות איזון והקצאה בתכניות איחוד וחלוקה (עתלית, מת"מ חיפה, טמרה).
- שמאויות מורחבות לפי תקן 19 מטעם בנק דיסקונט לישראל – אגף משכנתאות.